Er is veel te zeggen over nieuwbouw: uw woning wordt dan
immers gebouwd volgens huidig bouwbesluit, hedendaagse
bouwfysica en de isolatienormen zijn inmiddels zeer hoog.
Ook het kostenplaatje voor een leuke kavel mag er wezen.
Een perceel van ruim 500 vierkante meter kruipt toch al
gauw richting € 150.000,- vrij op naam. Heeft u bijvoor-
beeld een totaalbudget van € 500.000,- dan is de grond-
quote, het deel van het geheel dat u aan de grond kwijt
bent, al 30%.
€ 350.000,- is het resterende budget voor de bouw van de
woning inclusief alle bijkomende kosten. Juist het correct
en vooral volledig begroten van alle ‘bijkomende kosten’ is
voor velen een wake-up call. In de huidige nieuwbouwmarkt
is het een realiteit om te concluderen dat het een uitda-
ging is om met dit bedrag ‘geheel rond te komen’. Ervan
uitgaande dat het niet echt een royale woning wordt. De
factor stress wordt in het traject geregeld onderschat. Er
moeten heel veel beslissingen genomen worden.
Het alternatief: bestaande bouw
In de jaren '60 en '70 van de vorige eeuw zijn op veel
plekken in de Weerter regio mooie woningen ontworpen
en gebouwd. Bijvoorbeeld door architect Piet Coenders.
Vaak staan deze mooie huizen op riante percelen en zijn de
uitgangspunten van de ontwerpgedachte nog altijd actueel.
Inmiddels is bij menig huiseigenaar het besef doorgedron-
gen dat hun woning wel verkoopbaar is maar wel op basis
van een redelijke prijsstelling. Er dient immers gemoderni-
seerd te worden.
Als u overweegt zo’n mooi ontworpen, vrijstaand huis op
een riant perceel aan te kopen, kan het resultaat overwel-
digend mooi uitpakken. Verricht hiervoor grondig vooron-
derzoek met behulp van bouwtechnokeuring, architect en
aannemer. Laat een doordacht en functioneel plan voor
de renovatie opstellen. Bijkomend voordeel kan zijn dat u
vanuit de overheid minder beperkingen opgelegd krijgt dan
bij het aanvragen van een omgevingsvergunning die u nodig
hebt bij nieuwbouw.
Een veel gehoord bezwaar
bij oudere bestaande bouw
is het ontbreken van isola-
tie. Er is echter, vooral op
bestaande bouw toege-
spitst, ontzettend veel
mogelijk voor wat betreft
(na-)isolatie. Verduur-
zaming wordt ook door
geldverstrekkers en
overheid gestimuleerd
door extra financie-
ringsmogelijkheden en
subsidies.
Bestaande bouw
2.0? Zo gek nog
niet!
Laat u vrijblij-
vend en volledig
informeren.
Wij zijn u graag
van dienst.
Er wordt weer volop
gekozen voor nieuwbouw.
Kan bestaande bouw een
goed alternatief zijn?!
Stephan Laenen Makelaardij
Beekstraat 83, Weert
0495 450 680 -
-
Stephan
Laenen
0495 53 33 22
Biest 32a 6001 AR Weert
Ook al bent u DELA verzekerd, wij respecteren
de polisvoorwaarden. U bent dus vrij om ons
als uitvaartonderneming te kiezen zonder
het risico op meerkosten.
Ringselvenweg 2 6002 SWWeert
Een eigentijds crematorium waar u alle tijd en ruimte krijgt om
afscheid te nemen van uw dierbare op een wijze die u wenst.
0495 - 54 52 08
12
