“Alles met huizen is mijn passie”
Beekstraat 54, 6001 GJ Weert (Kamer 025)
T. 06-154 99 454
E.
Wendy
Pas
is eigenaar van
Pas
klaar Wonen en ze praat met
Pas
sie over haar vak. “Een huis kopen of een
huis verkopen is altijd een grote stap en soms zelfs een mijlpaal in iemands leven. Het is mijn vak om, met
mijn ervaring en kennis, mensen te begeleiden zowel bij de koop als bij de verkoop van een woning. Ik
geniet van de interactie met mensen en vind het een uitdaging om voor mensen een ‘thuis’ te vinden. Dat
maakt mijn werk zo mooi.”
WOON
SPECIAL
27
Brede basis
Na haar studie bouwkunde werkte Wendy 25
jaar bij een bouwkundig advies- en architecten-
bureau. Hier begeleidde ze technische diensten
van grote gebouwen inzake het onderhoud ervan.
Wendy heeft dus een ruime ervaring in alles wat
met bouwen, materialen en onderhoud te maken
heeft. Haar hulp werd steeds vaker gevraagd bij
een verbouwing of inrichting van een woning. In
1997 was dat de aanleiding om haar eigen bedrijf
te starten: ‘Pas Advies & Styling’. Ze kreeg ook
vaak opdrachten van makelaars om voor moei-
lijk verkoopbare huizen visualisaties te maken.
Wendy: “Veel potentiële kopers vinden het moei-
lijk om door een bestaande situatie heen te kij-
ken. Met een visualisatie (3D-presentatie) kun je
de mogelijkheden wél laten zien. Zo raken men-
sen enthousiast. Via deze weg ben ik in het ma-
kelaarsvak terecht gekomen. Hierin kan ik echt
mijn passie kwijt.” Twee jaar geleden startte
Wendy haar bedrijf ‘Pasklaar Wonen’. Méér dan
een makelaar! Het is gevestigd in Cwartier in het
centrum van Weert in een mooi, warm ingericht
kantoor dat uitkijkt over de gezellig drukke Beek-
straat.
Eigen werkwijze
Wendy biedt een pasklaar onderscheidend con-
cept. “Betrokkenheid bij mijn klanten is voor mij
heel belangrijk. Daar besteed ik veel aandacht
aan. Ook voor een bezichtiging neem ik echt alle
tijd. Het is belangrijk dat mensen er een goed
gevoel bij hebben. Potentiële kopers stellen me
allerlei vragen over de woning. Door mijn bouw-
kundige achtergrond kan ik deskundige adviezen
geven. Een bezichtiging hoort gezellig te zijn.
Mensen moeten een ‘thuis-gevoel’ krijgen. Het
huis moet meteen bij binnenkomst een goed
gevoel geven: dit kan iets worden, dit voelt als
‘thuis’. Ik denk dat ik dit als makelaar goed aan-
voel. Mensen krijgen de tijd om rustig rond te
kijken en te wennen aan het huis. Ook ’s avonds
of in het weekend moet je mensen het gevoel
geven dat ze goed geholpen worden.”
Je kent je eigen huis het beste
Op dit moment is er meer vraag dan aanbod.
Heb je altijd een makelaar nodig? Wendy: “Ik
denk dat je als eigenaar van een woning je huis
zelf het beste kunt verkopen. Je hebt er tenslot-
te (vaak jaren) zelf gewoond. Je zit alleen met
de rompslomp eromheen. Hoe breng ik de woning
onder de aandacht? Hoe krijg ik mensen ertoe dat
ze komen kijken? Wat moet er allemaal geregeld
worden? En uiteraard zijn er nog de officiële stuk-
ken die moeten worden opgesteld.
Het is mijn taak om potentiële kopers naar de
woning te krijgen. Ze enthousiast te maken en
ze de mogelijkheden die het huis biedt te laten
zien. Dit kan ik de verkoper allemaal uit handen
nemen.
Bij de aankoop van een huis is het belangrijk om
een aankoopmakelaar mee te nemen. Want dát
huis ken je nog niet. Kopen doe je met emotie,
dus dan is het belangrijk dat er deskundige mee-
gaat die op een verstandelijke manier tegen de
aankoop aankijkt. Die weet hoe de woning in de
markt ligt en waar je op moet letten. In bouw-
kundig én financieel opzicht.”
Scherpe offerte
Wendy: “Ik bekijk iedere woning nauwkeurig.
Hoe ligt het huis in de markt? Hoe ziet het eruit?
Een instapklare woning in een gewilde buurt is
eenvoudiger en sneller te verkopen dan een meer
gedateerde woning waar van alles aan moet ge-
beuren.”
Sociale media, zoals Facebook, worden steeds
vaker ingezet ter ondersteuning van de verkoop.
Wendy: “Ik begin altijd met een Facebook-actie.
Als je op deze manier een woning kunt verkopen,
betekent dat voor de klant geen bezichtigingen
meer en dus minder kosten. Ik kies er ook vaak
voor om potentiële klanten al te tippen over een
huis vóór dat het op internet wordt geplaatst.
Als het plaatje past, is de verkoper blij dat het
zo snel geregeld is en de koper is blij met zijn
nieuwe huis.”
Verkopen vanaf tekening
‘Pasklaar Wonen’ is makelaar voor het presti-
gieuze nieuwbouwproject ‘Parkwijk ’t HAM’ in
Roermond. Het zijn woningen in het hogere prijs-
segment tussen de vier en zeven ton. Wendy: “Ik
ben gekozen omdat de ontwikkelaar een vrou-
welijke makelaar zocht met een bouwtechnische
achtergrond en met korte communicatielijnen.
Persoonlijk contact ervaart de koper als zeer
prettig. Ik kan bovendien eventueel ruimtes vi-
sualiseren zodat ze vóór de bouw al een beeld
krijgen hoe het er mogelijk uit kan zien. Met mijn
passie voor huizen en het begeleiden van kopers
naar hun nieuwe ‘thuis’, kan ik echt het verschil
maken”, zegt Wendy trots.
J.O.U.W.
verhaal
Monique van den Brandt
Pasklaar Wonen is terecht meer dan
een makelaar! Goede voorbereiding,
enthousiasme, spontaniteit en openheid: dat
sprak ons aan. Onze wensen en voorkeuren
zijn meegenomen in de presentatie van
ons huis. Haar bouwkundige kennis en
realistische visualisaties zijn van toegevoegde
waarde voor potentiële kopers.
Pasklaar Wonen heeft tijdens het gehele
traject één aanspreekpunt, de communicatie
is soepel en er is een snelle terugkoppeling
na bezichtiging. Zeer prettig en
professioneel. Super!
Rob en Wilhelmien
De zus van Peggy verkocht onlangs haar
woning. Voor de aankoop van haar nieuwe
huis heeft ze nogal wat woningen bezichtigd.
Ze gaf Peggy het advies in zee te gaan met
Pasklaar Wonen. Peggy: “Tijdens onze eerste
afspraak was er meteen een ‘klik’. Wendy
neemt echt de tijd voor ons en geeft goede
adviezen. Ze is goed bereikbaar en ze doet
haar werk met passie.”
Peggy en Bjorn.
