Wat bezielt iemand om makelaar te worden? Nou gewoon. Een beroepskeuze komt meestal bij toeval tot
stand. Zo verging het ook Lex Schreven (30). Het werd de makelaardij: iets met marketing, cijfers en een
grote dosis empathisch vermogen.
De makelaardij is een branche waarin Lex zich volledig thuis voelt. Sinds december 2017 is hij het gezicht
van het bedrijf Koopklik, ‘de sleutel tot efficiënte zelfverkoop van woningen’. Het eerste en enige bedrijf
in de regio dat mensen helpt bij het zelf verkopen van hun woning.
Francis Bruekers
Je huis
zelf verkopen
?
Of hulp nodig bij de aankoop?
Lex Schreven van Koopklik in Weert geeft advies!
J.O.U.W.
verhaal
Ondernemersbloed
Met de makelaarspapieren op zak startte hij
bijna vier jaar geleden bij Dwars Makelaars.
In 2016 behaalde hij aanvullend het RM-RT-
certificaat. De veranderingen in de markt en
Lex’ wens om zelfstandig te kunnen opereren,
brachten René Dwars en Lex op het idee om een
nevenvestiging van Dwars Makelaars te starten.
Dat werd Koopklik, onder de zelfstandige
leiding van Lex. Koopklik is een professioneel
NVM-makelaarskantoor, waarbij eigenaren hun
woning zelf kunnen verkopen, met hulp van een
gecertificeerd makelaar.
Het ondernemerschap interesseerde Lex
al van huis uit. Zijn voorland is de Weerter
Schoonmaakcentrale van zijn vader. “Daar
heb ik een tijdje gewerkt, maar ik wilde in de
vastgoedbranche met mensen kunnen werken en
hen kunnen helpen. Via Koopklik kan ik mensen
ondersteunen bij iets wat waarschijnlijk de
duurste en grootste gebeurtenis in hun leven is.”
Zijn kantoor is gevestigd in Cwartier, aan de
Beekstraat in Weert. Hét bedrijfsverzamelgebouw
voor starters en ZZP’ers, gehuisvest in de
binnenstad. Daarmee heeft Lex zich een plek
weten te verwerven die hip & happening is,
goed bereikbaar en zich midden tussen vak-,
ondernemers- en leeftijdsgenoten bevindt.
Zelf verkopen blijft opletten
Lex: “Steeds meer mensen willen hun woning zelf
verkopen, zonder tussenkomst van een makelaar.
Dat is goedkoper en kan sneller zijn. Met de
huidige woningkrapte zijn de woningen binnen
no time verkocht. Het is en blijft echter nog wel
belangrijk om, als je de verkoop zelf doet, bij
een aantal zaken stil te staan. Bij verkoop komt
meer kijken dan je op het eerste oog zou denken.
Via een verkoopadviesgesprek ondersteun en
adviseer ik zelfverkopers bij het bepalen van
de verkoopprijs en bij eventuele juridische
verplichtingen die op het pand of op het perceel
rusten.
Verkopers houden er vaak geen rekening mee dat
zij meldingsplicht hebben richting de potentiële
koper. Anderzijds komt het voor dat de koper geen
weet heeft van het onderzoeksrecht voorafgaand
aan de koop van een pand. Dit betekent dat de
verkoper, als de geïnteresseerde dit verzoekt,
met de billen bloot moet. Als zelfverkoper moet
je met al deze dingen rekening houden.”
Koopklik biedt de zelfverkoper ook specifieke
marketingtools, zoals fotografie en plaatsing op
Funda. “Met de juiste marketing bereikt men
optimaal verkoopresultaat en kan meer bereikt
worden dan alleen bij plaatsing op Facebook. “
Doordat Koopklik wel de ondersteuning biedt,
maar de bezichtiging en onderhandeling door de
verkoper zelf laat doen, zijn de tarieven een stuk
lager, terwijl het effect uiteindelijk hetzelfde of
beter is.
Aankoopbegeleiding
Het tweede ‘product’ van Koopklik is
aankoopbegeleiding. Op basis van een persoonlijk
gesprek gaat Lex op zoek naar beschikbare
woningen die passen bij de wensen, behoeften
en mogelijkheden van de klant. Geworteld in de
makelaarswereld kan hij ook putten uit woningen
die nog niet op Funda staan. Als er een geschikte
woning is gevonden, verzorgt Lex de verdere
afhandeling, maar altijd in afstemming met de
klant.
Wieërter jong
Zijn wiegje stond in Boshoven, zijn huidige
woonplaats is Weert. Samen met zijn kersverse
echtgenote en de hond, bewoont Lex een
karakteristiek pand. “Nieuwbouw is heel mooi,
maar een oud pand dicht bij de stad heeft mijn
persoonlijke voorkeur.”
Hij zingt in Fieëstband Moerepetazie, was
voorzitter van Kindervakantiewerk Boshoven
en was als scout verbonden aan de Weerter
basketballvereniging en werd vorige week
uitgeroepen tot adjudant van stadspreens Phil I.
Lex: “Ik ken Weert en omgeving, de mensen
kennen mij. Dat is fijn. Zeker in dit vak is het
belangrijk dat mensen een goed gevoel bij
je krijgen en zich vertrouwd voelen. In een
persoonlijk gesprek vertellen de mensen mij
waar hun ondersteuningsbehoefte ligt en geef ik
aan waar ik hen mee kan helpen. Ik ben altijd
eerlijk, dan weet je ook wat je aan mij hebt. Op
die manier geef ik hen genoeg ondersteuning om
de verkoop óf aankoop van een huis zelf te doen.
Super toch, als je mensen kunt helpen bij wat
misschien wel hun grootste transactie ooit is!”
Lex Schreven - Koopklik BV
Beekstraat 54 kamer 313
6001 GJ Weert
06
Lex Schreven - Koopklik BV
Beekstraat 54 kamer 313
6001 GJ Weert
06-31919858
4
Koopklik:
de sleutel
tot efficiënte
zelfverkoop
